竹北看屋心得 2009/5/16

1. 寶佳 竹北101 朝南 裝潢+壁紙 798含車位 室內25.X坪
正對光明六路,為101中的1 其實也算是口字型社區, 此案沒啥大問題
但建商評價較差, 就等有緣人出價啦! (遇到超妙中年夫妻同時看屋, 看起來頗為"好野",
美國和台北都有置產,祝福他們早日買到好房囉!)
地點: 佳 (十興學區)
格局: 佳
價格: 普通
建商: 差

2. 昌益 音樂廳 又見夾層屋 780和B1大車位 室內23.X坪
空間雖然充分利用,但是整體壓迫感太重,再加上原屋主將兩監浴室廁所弄得很奇怪
公用那間只能當廁所,主臥那間竟然把洗手台大剌剌的做在浴室外面,真是服了設計者
地點: 普通 (六家國小)
格局: 差
價格: 高
建商: 普通

新竹+竹北看屋心得

1. 昌禾原創
格局跟昌益很雷同, 最大優勢在不到百戶的戶數以及離關東站步行三分鐘的距離
高樓層七樓以上比較好, 低樓層將來可能會被擋住或有壁刀的風險
室內有大三房或小三房兩種不含陽台室內大約26 or 28坪
出入主要幹道旁邊是加油站, 據說建商合約價為17.5萬/坪

2. 華清社區
室內超級大的四房格局 (40.5 + 5.5)含一平面小車位 十年屋
沒有甚麼大問題的案子, 十年屋齡家人比較介意

3. 竹北新東方
室內不大,但格局不錯,車位有平面式或者平面加機械算是蠻另類的不錯設計
據說屋主都是富廣關係人,所以價格將在那邊硬是降不下來
不過築藝也快交屋了,屋主應該漸漸會有降價的壓力, 降到八百以下可以考慮

新竹 芬蘭-看屋心得

新竹 - 芬蘭 - 昌益建設
1. 室內36坪, 13樓朝南面綠園道雙車位 開價1280
2. 室內31坪, 4樓朝南面綠園道雙車位 開價980
3. 室內31坪, 8樓朝北面中庭雙車位 開價880

開價好像跟路上看到的斷頭價差很多,
基本上格局都差不多, 屬於有走廊的那種, 採光都只有一邊, 面中庭的簡直無採光可言, 雙車位但都沒有相連, 且車道只有ㄧ個出入口, 上下班時出日口有塞車的疑慮,
外觀跟國宅沒兩樣, 有室外非標準型游泳池, 地點好是最大的優點

PS: 看完跟老婆吵架, 列入黑名單

竹北看屋心得 2009/5

1. 竹北 - 鴻觀十力 - 李力建設
看了兩間, ㄧ間朝東南三樓另ㄧ間朝西北四樓
格局都差不多四房兩廳兩衛有走廊的哪種, 含ㄧ平面車位 XX仲介開價都是898萬
基本上朝東南那間(正對現代城)採光不錯也無風水壁刀問題

2. 竹北 - 人本河岸 - 坤山建設
五樓客廳朝南後陽台朝北,座向相當不錯, 有簡易裝潢, 四房兩廳兩衛無走廊 ㄧ平面車位
XX仲介開890, 屋齡比鴻觀十力多兩年,屬於竹北坤山建設中最便宜的案子,缺點是太靠近經國橋
交通比較不便也比較吵

3. 竹北 - 羅馬假期 - 新家華建設
樓中樓格局, 高度好像四米多而已, 閣樓以我的身高(173)沒有辦法站直, 住那邊我想會是惡夢ㄧ場吧!
價格樓層都忘了~~~~連記都不想記

4. 竹北 - 德翼凱薩 - 竹冠建設
光明六路上, 在自強南路和高鐵站中間, 位置比較尷尬
前棟(靠光明六路)產品為18坪或31坪的五米二樓中樓產品, 樣品屋比羅馬假期好上百倍
不過ㄧ層樓有19戶四部電梯, 有點像是宿舍, 比較沒有家的感覺
後棟產品為62坪和48坪, 單價16萬/P 車位70~80萬, 48坪的格局為四房兩廳兩衛 開門就面對走廊,但沒有正對廁所, 客廳朝中庭(西), 但陽台可以外推, 再加上低公設比22%, 如果成交價可以壓低至14萬多
相當具有吸引力