感謝古歌大神免費提供的3D繪圖軟體
讓我能將我未來家的內部格局圖給畫出來
建商的原始格局
四房的格局，主臥室偏小，且有長走廊式的設計，吃掉了不少空間
修改後的初版格局 (V01)
改為三房的格局，主臥加大並設計更衣室的空間，其他兩間臥室分別一大一小，客廳挪到朝東南的那面，但損失了落地窗的採光，可以另外再規劃出一個小和式書房的彈性空間
再改後的格局 (V02)
將兩間次臥房的門開口稍作修改，以增加電視牆面的空間
2009年12月20日 星期日
2009年11月29日 星期日
2009年10月29日 星期四
2009年9月21日 星期一
新竹湳雅街 梁中醫
自從手腕受傷以來超過一個月了，福丞堂李醫師說，右手是慣用手，可能會比較慢好，可是我覺得也好的太慢了吧!
上次Ben推薦過梁中醫，他說是梁神醫啦! 我就沒什麼放在心上，
直到這兩個禮拜看福丞堂四次以來，右手腕扭傷的情況沒什麼明顯好轉，
突然想起來梁神醫於是請假ㄧ天去看，ㄧ點看診我12點55去只拿到座號15，護士小姐說大概2:40才看的到.
輪到我之後，醫生問了我的情況，回了我1句這個大概1次就好了，就叫我去位置上，等著被插針，
結果往我的左前小腿差了兩針，右小腿差了1針，
我狐疑的問，"醫生，我是手在痛!"
醫生回答 "我這邊跟其他的針灸推拿不1樣，你等下就知道!"
我就依他所示，插著針邊活動我的手腕，
神奇的事情5分鐘後發生了，我的手竟然很明顯的感覺不再那麼痛了，
過了20分鐘，整個手大概恢復到受傷前70%的狀況，然後神醫就為我進行放血，放血就有點小痛了
整個療程讓我大開眼界，
1. 第一次遇到這種三針見效的工夫
2. 神醫是屬於那種碎碎念型的，很罕見，ㄧ般醫生都是惜字如金，神醫還不斷的舉例生活實例說明，說什麼1天只要喝三次水，1次喝500CC，就像是洗馬桶，水量夠大才洗的乾淨。我忍不住噗喳的笑了出來
3. 看診完我還忘了付錢，也沒人跟我收錢，最後又開車回去繳了250。
不過晚上手腕好像又痛了起來，有點像是血管本來打通了，可是又塞住的那種感覺。看來可能又得長期抗戰下去了!
不過還是非常推薦梁中醫喔!
update:
事隔一天，我又回去找福丞堂李醫師報到，並且向她詢問昨天看梁中醫的經過，她說每個穴道本來就有相對的穴道位置，如:右手和左腳，在臨床的治療，會常常交替使用，由不同的刺激來活絡筋骨，放血也是一種快速療傷的方式。 意思是說梁中醫會的她也會，所以我不用大老遠跑去排隊啦!
PS: 很想跟李醫師說，我要針那種會快速止痛的穴位!
2009年9月15日 星期二
解決Firefox 耗記憶體的方法
1. 在 Firefox 的 address bar 內輸入 about:config。
2. 在頁內那 Filter 欄內輸入 「capacity」, 看到只會剩下 「browser.cache.disk.capacity」 一項，雙擊這選項，把預設的 50000 設成 15000 就可以了
快治Firefox 猛耗記憶體問題
How to fix the Firefox memory leak (Firefox hack)
2. 在頁內那 Filter 欄內輸入 「capacity」, 看到只會剩下 「browser.cache.disk.capacity」 一項，雙擊這選項，把預設的 50000 設成 15000 就可以了
快治Firefox 猛耗記憶體問題
How to fix the Firefox memory leak (Firefox hack)
2009年9月8日 星期二
2009年8月28日 星期五
讓 XP 允許遠端桌面多重登入 (轉載)
破解 termsrv.dll，讓 XP 背景處理遠端桌面連入而不影響本機使用者操作。
步驟:
- 下載 Universal Termsrv Patch
- 執行 xp.reg
- 執行 UniversalTermsrvPatch-x86.exe (若作業系統為 64 位元版本則執行 x64.exe)
- 按「破解」，重新啟動電腦
--- 重開機中，請耐心等候...
開始 → 控制台
使用者帳戶 →「建立新的帳戶」
點選剛剛建立的新帳戶 → 「建立密碼」
系統 → 遠端 → (勾選)「允許使用者遠端連線到這部電腦」
「選取遠端使用者」 → 「新增」 → 輸入剛剛建立的帳號名稱 → 「確定」
顯示 → 螢幕保護裝置 → (取消勾選)「繼續執行後，顯示歡迎畫面」
此時從其他電腦遠端桌面連線至該電腦，以新帳號登入，本機操作使用者不會被踢出去。
Ref:
2009年8月26日 星期三
2009年8月25日 星期二
2009年8月24日 星期一
竹北台科大重劃區 建案ㄧ覽表
順手整理了一些網路上以及自己親身觀察到台科大預定地附近的資訊，也就是我未來的鄰居啦!
[水漾]
價格:高 優點:坤山出品
[太睿觀]
價格:中 優點:地點 格局優 缺點:新建商
[希望]
價格:中等 優點:德鑫建設 <= 算優點嗎? 缺點:電塔+廣播電台
[原相]
價格:中等 優點:棟距保證 缺點:格局差，開門見炤，正後方有廟有 坪數太小
[台大映象]
價格:貴 優點:格局建材ok 可只買一車位 缺點:同地段開價最高 建商風評普普
[科大將]
價格:中低 優點:格局建材ok 缺點:大部分被投資客搶光了
[科大湛]
價格:中高 優點:格局建材ok 且坐向朝南 缺點: 價格稍高，且沒得談
[水漾]
價格:高 優點:坤山出品
[太睿觀]
價格:中 優點:地點 格局優 缺點:新建商
[希望]
價格:中等 優點:德鑫建設 <= 算優點嗎? 缺點:電塔+廣播電台
[原相]
價格:中等 優點:棟距保證 缺點:格局差，開門見炤，正後方有廟有 坪數太小
[台大映象]
價格:貴 優點:格局建材ok 可只買一車位 缺點:同地段開價最高 建商風評普普
[科大將]
價格:中低 優點:格局建材ok 缺點:大部分被投資客搶光了
[科大湛]
價格:中高 優點:格局建材ok 且坐向朝南 缺點: 價格稍高，且沒得談
2009年8月21日 星期五
2009年8月20日 星期四
2009年8月19日 星期三
2009年8月11日 星期二
科大將 人生的第一棟房子
椰林建設的"科大將"坐落在竹北市 縣政府附近家樂福商圈
地理位置在四條主要幹道中間
東: 縣政二路
西: 縣政九路
南: 興隆路
北: 福興東路
學區為 光明國小及成功國中
希望我很快就可以還完貸款買第二棟房子囉!
加油!!!
地理位置在四條主要幹道中間
東: 縣政二路
西: 縣政九路
南: 興隆路
北: 福興東路
學區為 光明國小及成功國中
希望我很快就可以還完貸款買第二棟房子囉!
加油!!!
2009年7月30日 星期四
2009年7月5日 星期日
2009年6月20日 星期六
2009美東行紀錄
繼2005年的美東初體驗，2007的NY跨年到數，到這次2009的美東蜜月行，已經可以算是某種程度的 New Yorker了!
NY-迷人的大蘋果，讓人又愛又怕受傷害，愛的是他那多樣化彷彿置身電影中的感受以及看不完的秀、博物館和邪惡帝國 Yankee 的比賽，怕的是高到嚇人的物價。
在本次旅行中,主要就三種行程
1. Broadway Show
- Stomp (破銅爛鐵)
- The phantom of the opera (歌劇魅影)
- The little mermaid (小美人魚)
- Solomon R. Guggenheim Museum
- National Academy Museum and School of Fine Arts
- Museum of Sex
- Brook Museum
- June 8 NYY vs. Tampa Rays (Win 5:3)
- June 16 NYY vs. Washington Nationals (Win 5:3)
1. Balthazar Bakery
2. Magnolia Bakery
3. Shake Shake
本次下榻的旅館為
1. Marrakech hotel (Broadway 103th st.)
- 地點: 優 (地鐵1號 local train有經過，可接地鐵2、3號)
- 房間: 在五樓，小，空調差 (沒有電梯簡直是噩夢)
- 價格: 普通 含稅$141 (六天平均價)
- 地點: 優 (地鐵1號 local train有經過，可接地鐵2、3號)
- 房間: 乾淨(重新裝修過)，小，冷氣很大聲
- 價格: CP高 含稅$106 (ㄧ天，禮拜三)
- 強烈推薦!!!
2009年5月22日 星期五
竹北看屋心得 2009/5/16
1. 寶佳 竹北101 朝南 裝潢+壁紙 798含車位 室內25.X坪
正對光明六路,為101中的1 其實也算是口字型社區, 此案沒啥大問題
但建商評價較差, 就等有緣人出價啦! (遇到超妙中年夫妻同時看屋, 看起來頗為"好野",
美國和台北都有置產,祝福他們早日買到好房囉!)
地點: 佳 (十興學區)
格局: 佳
價格: 普通
建商: 差
2. 昌益 音樂廳 又見夾層屋 780和B1大車位 室內23.X坪
空間雖然充分利用,但是整體壓迫感太重,再加上原屋主將兩監浴室廁所弄得很奇怪
公用那間只能當廁所,主臥那間竟然把洗手台大剌剌的做在浴室外面,真是服了設計者
地點: 普通 (六家國小)
格局: 差
價格: 高
建商: 普通
正對光明六路,為101中的1 其實也算是口字型社區, 此案沒啥大問題
但建商評價較差, 就等有緣人出價啦! (遇到超妙中年夫妻同時看屋, 看起來頗為"好野",
美國和台北都有置產,祝福他們早日買到好房囉!)
地點: 佳 (十興學區)
格局: 佳
價格: 普通
建商: 差
2. 昌益 音樂廳 又見夾層屋 780和B1大車位 室內23.X坪
空間雖然充分利用,但是整體壓迫感太重,再加上原屋主將兩監浴室廁所弄得很奇怪
公用那間只能當廁所,主臥那間竟然把洗手台大剌剌的做在浴室外面,真是服了設計者
地點: 普通 (六家國小)
格局: 差
價格: 高
建商: 普通
2009年5月9日 星期六
新竹+竹北看屋心得
1. 昌禾原創
格局跟昌益很雷同, 最大優勢在不到百戶的戶數以及離關東站步行三分鐘的距離
高樓層七樓以上比較好, 低樓層將來可能會被擋住或有壁刀的風險
室內有大三房或小三房兩種不含陽台室內大約26 or 28坪
出入主要幹道旁邊是加油站, 據說建商合約價為17.5萬/坪
2. 華清社區
室內超級大的四房格局 (40.5 + 5.5)含一平面小車位 十年屋
沒有甚麼大問題的案子, 十年屋齡家人比較介意
3. 竹北新東方
室內不大,但格局不錯,車位有平面式或者平面加機械算是蠻另類的不錯設計
據說屋主都是富廣關係人,所以價格將在那邊硬是降不下來
不過築藝也快交屋了,屋主應該漸漸會有降價的壓力, 降到八百以下可以考慮
格局跟昌益很雷同, 最大優勢在不到百戶的戶數以及離關東站步行三分鐘的距離
高樓層七樓以上比較好, 低樓層將來可能會被擋住或有壁刀的風險
室內有大三房或小三房兩種不含陽台室內大約26 or 28坪
出入主要幹道旁邊是加油站, 據說建商合約價為17.5萬/坪
2. 華清社區
室內超級大的四房格局 (40.5 + 5.5)含一平面小車位 十年屋
沒有甚麼大問題的案子, 十年屋齡家人比較介意
3. 竹北新東方
室內不大,但格局不錯,車位有平面式或者平面加機械算是蠻另類的不錯設計
據說屋主都是富廣關係人,所以價格將在那邊硬是降不下來
不過築藝也快交屋了,屋主應該漸漸會有降價的壓力, 降到八百以下可以考慮
2009年5月3日 星期日
新竹 芬蘭-看屋心得
新竹 - 芬蘭 - 昌益建設
1. 室內36坪, 13樓朝南面綠園道雙車位 開價1280
2. 室內31坪, 4樓朝南面綠園道雙車位 開價980
3. 室內31坪, 8樓朝北面中庭雙車位 開價880
開價好像跟路上看到的斷頭價差很多,
基本上格局都差不多, 屬於有走廊的那種, 採光都只有一邊, 面中庭的簡直無採光可言, 雙車位但都沒有相連, 且車道只有ㄧ個出入口, 上下班時出日口有塞車的疑慮,
外觀跟國宅沒兩樣, 有室外非標準型游泳池, 地點好是最大的優點
PS: 看完跟老婆吵架, 列入黑名單
1. 室內36坪, 13樓朝南面綠園道雙車位 開價1280
2. 室內31坪, 4樓朝南面綠園道雙車位 開價980
3. 室內31坪, 8樓朝北面中庭雙車位 開價880
開價好像跟路上看到的斷頭價差很多,
基本上格局都差不多, 屬於有走廊的那種, 採光都只有一邊, 面中庭的簡直無採光可言, 雙車位但都沒有相連, 且車道只有ㄧ個出入口, 上下班時出日口有塞車的疑慮,
外觀跟國宅沒兩樣, 有室外非標準型游泳池, 地點好是最大的優點
PS: 看完跟老婆吵架, 列入黑名單
竹北看屋心得 2009/5
1. 竹北 - 鴻觀十力 - 李力建設
看了兩間, ㄧ間朝東南三樓另ㄧ間朝西北四樓
格局都差不多四房兩廳兩衛有走廊的哪種, 含ㄧ平面車位 XX仲介開價都是898萬
基本上朝東南那間(正對現代城)採光不錯也無風水壁刀問題
2. 竹北 - 人本河岸 - 坤山建設
五樓客廳朝南後陽台朝北,座向相當不錯, 有簡易裝潢, 四房兩廳兩衛無走廊 ㄧ平面車位
XX仲介開890, 屋齡比鴻觀十力多兩年,屬於竹北坤山建設中最便宜的案子,缺點是太靠近經國橋
交通比較不便也比較吵
3. 竹北 - 羅馬假期 - 新家華建設
樓中樓格局, 高度好像四米多而已, 閣樓以我的身高(173)沒有辦法站直, 住那邊我想會是惡夢ㄧ場吧!
價格樓層都忘了~~~~連記都不想記
4. 竹北 - 德翼凱薩 - 竹冠建設
光明六路上, 在自強南路和高鐵站中間, 位置比較尷尬
前棟(靠光明六路)產品為18坪或31坪的五米二樓中樓產品, 樣品屋比羅馬假期好上百倍
不過ㄧ層樓有19戶四部電梯, 有點像是宿舍, 比較沒有家的感覺
後棟產品為62坪和48坪, 單價16萬/P 車位70~80萬, 48坪的格局為四房兩廳兩衛 開門就面對走廊,但沒有正對廁所, 客廳朝中庭(西), 但陽台可以外推, 再加上低公設比22%, 如果成交價可以壓低至14萬多
相當具有吸引力
看了兩間, ㄧ間朝東南三樓另ㄧ間朝西北四樓
格局都差不多四房兩廳兩衛有走廊的哪種, 含ㄧ平面車位 XX仲介開價都是898萬
基本上朝東南那間(正對現代城)採光不錯也無風水壁刀問題
2. 竹北 - 人本河岸 - 坤山建設
五樓客廳朝南後陽台朝北,座向相當不錯, 有簡易裝潢, 四房兩廳兩衛無走廊 ㄧ平面車位
XX仲介開890, 屋齡比鴻觀十力多兩年,屬於竹北坤山建設中最便宜的案子,缺點是太靠近經國橋
交通比較不便也比較吵
3. 竹北 - 羅馬假期 - 新家華建設
樓中樓格局, 高度好像四米多而已, 閣樓以我的身高(173)沒有辦法站直, 住那邊我想會是惡夢ㄧ場吧!
價格樓層都忘了~~~~連記都不想記
4. 竹北 - 德翼凱薩 - 竹冠建設
光明六路上, 在自強南路和高鐵站中間, 位置比較尷尬
前棟(靠光明六路)產品為18坪或31坪的五米二樓中樓產品, 樣品屋比羅馬假期好上百倍
不過ㄧ層樓有19戶四部電梯, 有點像是宿舍, 比較沒有家的感覺
後棟產品為62坪和48坪, 單價16萬/P 車位70~80萬, 48坪的格局為四房兩廳兩衛 開門就面對走廊,但沒有正對廁所, 客廳朝中庭(西), 但陽台可以外推, 再加上低公設比22%, 如果成交價可以壓低至14萬多
相當具有吸引力
2009年4月26日 星期日
2009年3月24日 星期二
林桑三遊紐約之行前計畫1
繼2005和2007之後, 即將於2009六月份與心愛的老婆再度前往美國振興經濟一番
方案一: 美西10日遊
(便宜,有地方可以借宿,需租車,可以去賭城,可以看MLB)
方案二: 美東10日遊
(貴,有看不完的秀,不需租車,可以看MLB)
http://www.bedandbreakfast.com/new-york-manhattan-staythenightbb.html
討論區: http://www.hellonyc.org/forum/index.php
MLB
http://www.railserve.com/amtrak_coupons.html
Why pay for amtrak discount codes when you can get them for free? Just do a google search. You can find these codes at:
1) the amtrak web page
2) frommers web site (travel site) - just type in amtrak in the search box and then look in deals and news in the results
3) the flyertalk web site - this is a little tricker to use - but is often the most up to date. Go to forums - and scroll down to the bottom to "other travel programs/partners" - where you should see Amtrak. Click on the Amtrak topic and the fist message lists the current discount codes and their restrictions.
找Discount Code or Promotion Code
http://www.ktowntickets.com/Discounts.html
蔣國男老師的百老匯經典
http://www1.iwant-pop.com/a-d0002/a-d0002_box.html
NYC 網誌
http://www.wretch.cc/blog/archtemplar/7126119
方案一: 美西10日遊
(便宜,有地方可以借宿,需租車,可以去賭城,可以看MLB)
方案二: 美東10日遊
(貴,有看不完的秀,不需租車,可以看MLB)
- 交通:
- 旅館1: Pan American Hotel USD 104
- 旅館2: Milford Plaza New York USD 166~186
- http://www.homeaway.com/vacation-rental/p235510
- 旅館4: 紐約 Flushing 的便宜民宿 USD 60
http://www.bedandbreakfast.com/new-york-manhattan-staythenightbb.html
討論區: http://www.hellonyc.org/forum/index.php
MLB
- NYY: 6/12~14 主場 vs NYM
- NYY: 6/16~18 主場 vs WSH
- StubHub Coupon Codes: BUCS20, SKINS20, CHARGERS20
- Buy tickets: https://www.stubhub.com/
http://www.railserve.com/amtrak_coupons.html
Why pay for amtrak discount codes when you can get them for free? Just do a google search. You can find these codes at:
1) the amtrak web page
2) frommers web site (travel site) - just type in amtrak in the search box and then look in deals and news in the results
3) the flyertalk web site - this is a little tricker to use - but is often the most up to date. Go to forums - and scroll down to the bottom to "other travel programs/partners" - where you should see Amtrak. Click on the Amtrak topic and the fist message lists the current discount codes and their restrictions.
找Discount Code or Promotion Code
http://www.ktowntickets.com/Discounts.html
蔣國男老師的百老匯經典
http://www1.iwant-pop.com/a-d0002/a-d0002_box.html
NYC 網誌
http://www.wretch.cc/blog/archtemplar/7126119
2009年2月27日 星期五
6 sigma process management
- NPI (new product introduction): 新需求
- ITO (inquiry to order): 進度查詢
- OTR (order to remittance): 取消或結案
- ACFC (at the customer for the customer): 以客為尊
人員戰力分析:
專攻: 領域
屬性: 耐操, 領悟力高, 溝通力佳, 細心度, 配合度
特殊點:
人員配置:
1. 流程管理員: DMAIC (Define Measure, Analyze, Improve, Control)
2. 專案執行者: PDCA (Plan, Do, Check, Action)
3. 客戶:
- ITO (inquiry to order): 進度查詢
- OTR (order to remittance): 取消或結案
- ACFC (at the customer for the customer): 以客為尊
人員戰力分析:
專攻: 領域
屬性: 耐操, 領悟力高, 溝通力佳, 細心度, 配合度
特殊點:
人員配置:
1. 流程管理員: DMAIC (Define Measure, Analyze, Improve, Control)
2. 專案執行者: PDCA (Plan, Do, Check, Action)
3. 客戶:
2009年2月11日 星期三
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